宏福苑大火夺去百多条性命，四千多人失去家园。伤痛沉重，火熄后留下的难题，是如何让居民重新开始。宏福苑落成近 40 年，香港混凝土楼宇一般只设计使用 50 年，保养良好才可延至 75 年。今次多个单位被烧穿，结构受损严重，即使修复成本高昂，安全也难令人放心，而灾难阴影更不是工程能抹去。要居民回去勉强居住并不合理。
nnnn从工程、人心与成本考虑，拆卸整个屋苑、重置居民，是较踏实的方向。补偿必须足够，市建局以「7 年楼龄」作收楼标准，可作政府赔偿的参考。若居民得到合理金额，便可在附近购买居屋或私楼，也可选择移居大湾区或英国，重新安身立命。关键是选择权回到受灾者手中，而不是被迫回到创伤之地。
nnnn宏福苑地盘可承担重置与财政功能。把广福球场、广福公园足球场与元洲仔气站迁至此地，其原址即可腾出作卖地，为补偿与重建提供资金，加快灾民安置。卖地条款亦应加入宏福苑居民优先购买权，使他们有机会在社区重建生活，形成兼顾人情与财政的方案。
nnnn土地也应留下一部分作公共记忆。可在宏福苑旧址设立简洁的纪念碑，并设一片户外永久展区，展示火患教训与逃生知识，提醒城市不要重蹈覆辙。
nnnn宏福苑的悲剧不会被遗忘。真正的追思，是让居民能以尊严展开新生活，让社区从伤口走向更新。
nnnn#香港 #大埔 #宏福苑 #城市更新 #灾后重建 #Column
n